Local Comercial en venta San Luis, San Andrés, San Andrés Y Providencia, Colombia

Hotel en Venta San Andres Islas $3800 Millones NEGOCIABLES

Area lote: 1.500 m2 🔘Construcción: 600 m2

Amenidades:
🔘Zona de piscina deck de 60 m2 con Piscina de 15 metros x 4 metros (60 metros) con fuente en acero.
🔘 Jacuzzi para 12 personas con ducha de hidromasajes.
Bar en la piscina con 4 bancos sumergidos. Barra nivel de la piscina y en el deck.
🔘 Cocina con mesón en cerámica y campana en acero.
🔘 Restaurante de 40 m2.
🔘 Zona verde con ...3 camas de playa tipo balinesas, 4 kioskos de palma, una pérgola de 9 m2.

Habitaciones:
El hotel cuenta con 12 habitaciones con baño privado.

Las habitaciones según acomodación:

Habitación 101:
Triple
1 cama king y una cama sencilla
(25 m2)

Habitación 102:
Triple
1 cama king y una cama sencilla
(25 m2)

Habitación 103:
Triple
1 cama queen y 1 cama sencilla
(25 m2)

Habitación 104:
Doble
1 cama doble
(12 m2)

Habitación 105:
Quíntuple
2 camas dobles y 1 cama sencilla
(25 m2)

Habitación 106:
Cuádruple
2 camas dobles
(30 m2)

Tiene una terraza vista jardín.
Habitación 107:
Triple
Con acceso y vista a la piscina.
1 cama king y 1 cama doble (25 m2)

Habitación 108:
Doble
1 cama doble
Con acceso y vista a la piscina.
(16 m2)

Habitación 109:
Triple
1 cama King y 1 cama sencilla
Con vista al mar
25 m2 más s 8 m2 de terraza.

Habitación 110:
Triple
1 cama King y 1 cama sencilla
Con vista al mar (
25 m2 mas 8 m2 de terraza.

Habitación 111:
Familiar con capacidad para 6 personas
2 camas dobles
30 m2

Habitación 112:
Cuádruple
2 camas dobles.

Habitación 113:
Cuádruple
Capacidad 2 camas doble
18 m2.
Para acabados interiores.

Habitación 114:
Cuádruple
Capacidad 2 camas dobles
15 m2 para acabados interiores
Con vista jardín.

Habitación 115:
Cuádruple
Capacidad 2 camas dobles
15 m2
Con vista jardín. para acabados interiores

Habitación 116:
Cuádruple
Capacidad 2 camas dobles
15 m2
Con vista jardín. para acabados interiores
Posibilidad de ampliación 20 m2 adicionales (ya están hechas las zapatas)

Posibilidad de ampliación. Se había previsto eliminar el restaurante y hacer 3 habitaciones con divisiones en superboard.

Segundo piso:
Se hizo placa y columnas para 5 o 7 habitaciones adicionales.

2 habitaciones con vista al mar y 2 habitaciones con vista lateral al mar y una habitación con vista al manglar.

Segundo piso con vista piscina:
2 habitaciones
50 m2 “espacio aprobado en licencia”.

Primer y segundo piso con vista piscina:
4 habitaciones.

7 habitaciones proyectadas segundo piso recepción:
2 habitaciones con vista al mar.
2 habitaciones interiores.
3 habitaciones vista jardín.

Capacidad actual 12 habitaciones para 42 personas.

Capacidad con 16 habitaciones: 56 personas.

Capacidad con 19 habitaciones: 68 personas

Número de habitaciones proyectadas 41 habitaciones.

En la licencia de construcción está aprobado una terraza deck para hacer un roof top.

tarifa promedio en establecimientos hoteleros similares en la zona $420.000 con desayuno para dos personas.
Plan con alimentación $180.000 x persona diario.
Ocupación Promedio. 3 personas
noches promedio. 4 noches
tarifaPromedio (Adr) $580.000
Ocupación Promedio 2022: 65%

Se vende el inmueble. Si el comprador desea se le puede ceder el registro Nacional de turismo o pueden tramitar uno nuevo.
valor venta $3800 millones
valor alquiler $25 millonesMostrar