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Broker Inmobiliario: NICANOR CARAZO BUSTAMANTE - ESTADO DEL INMUEBLE: BUEN ESTADO - ¿LO QUIERES? Vendemos BODEGA INDUSTRIAL en el sector de ternera en Cartagena de indias - Area construida total: 1.148 mts2 - Dos niveles.
ESPECIFICACIONES DE BODEGA: Area total: 1.148 Mts2 - Cuenta con la siguiente distribuccion: Puerta de ingreso a la bodega amplia de cinco x cinco mts, area de oficinas en el segundo piso con su baños de area administrativa.
...AREA DE CONSTRUCCION:
INMUEBLE
AREA
AREA DE TERRENO
BODEGA
900.00 M2
1.091 MTS2
OFICINAS
248.00 M2
POR EL FRENTE: Linda con via de acceso al centro comercial y mide Trece Metros con Diez y Ocho Centímetros (13.18 Mts).
POR LA DERECHA: Linda con los lotes M1, M2, M3, M4, M5, M8, y mide Ochenta y Siete Metros con Treinta y Dos Centímetros (87.32 Mts)
POR EL IZQUIERDA: Linda con los lotes M10 y mide Noventa y Tres Metros con Sesenta Centímetros (93.60 Mts).
POR EL FONDO; Linda con propiedad Indupisos y mide Doce Metros (12.00 Mts).
VIAS DE ACCESO: A través de la Troncal de Occidente y calles adyacentes, pavimentadas en concreto rígido en buen estado en buen estado.
ESTADO DE CONSERVACION DE LAS VIAS INTERNAS: Pavimentadas en concreto asfáltico buen estado.
TOPOGRAFIA: Plano.
SERVICIO DE TRANSPORTE SECTOR: Bueno el transporte municipal, bueno el transporte de taxi.
TIPOS DE TRANSPORTE SECTOR: Buses municipal, taxis, vehículos de servicio particular.
DEPENDENCIAS: Consta de, una area de bodegaje, una area de oficinas de dos plantas.
ACABADOS: En el area de oficinas paredes empañetadas en cemento con aplicación de vinilo en buen estado, enchapes en baldosa de cerámica, pisos en baldosa de cemento, cielo raso en dry wall con aplicacion de vinilo, ventaneria en marcos de aluminio y vidrios planos.
SERVICIOS PUBLICOS SECTOR Y DEL INMUEBLE: Cuenta con servicios básicos y complementarios de energía eléctrica, agua potable, gas natural, alumbrado público, T. V. cable, alcantarillado, recolección de basuras, Telefonía fija.
ALUMBRADO PÚBLICO SECTOR: Lámparas led.
USOS PREDOMINANTES DEL SECTOR: Industrial, Comercial y residencial.
Altura: 6,50 mt Ancho: 15 mts. Porton: 5x 5 mts. Piso de area bodega: concreto de 4000 p.s.i reforzado con malla de hierro de 1 1/4 Piso area de oficina: baldosa de granito pulido Cubierta. En estructura de hierro y tejas en lamina de aluminio Fachada: en graniplast impermeabilizada. Ventaneria en alumino Muros: Block No.6 r 60 Estructura: columnas de 0,25 de concreto reforzado Puertas de oficina: en madera Espacio interno para instalacion de eq. Aires acondicionado Porton de ingreso: metalico
CARACTERISTICAS DEL CENTRO INDUSTRIAL: Su ubicación estratégica con salidas a las principales vías de la ciudad (Av. Troncal de Occidente, Variante Mamonal - Gambote, Corredor de Carga y vía a Barranquilla) y cerca de amplios servicios, hacen de la bodega un lugar ideal para ubicar su negocio. Ademas la unidad cerrada cuenta con vigilancia 24 horas, circuito cerrado de TV, control de ingreso biometrico para personal, vias internas amplias que facilitan la maniobrabilidad de los camiones, vias de acceso facil, cerca a centros comerciales.
