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Tunjuelito Casa Lote venta + Local comercial + Aptos Renta 5 millones
Vídeo de la propiedad
500.000.000 COP$
327m2
12 Habitaciones
7 Baños
Ciudad Tunal, Sur, Bogotá, Cundinamarca
Tunjuelito Casa Lote esquinero en venta
Local comercial + Aptos 🌟
Rentabilidad $5 millones aprox💵
🌆 **Ubicación estratégica y privilegiada:**
- Excelente visibilidad y acceso. 🚀
- A pasos de Av Caracas, garantizando flujo constante de clientes. 🚶♂
- Cerca de estaciones Transmilenio: Socorro y Consuelo.
- Rodeado de puntos clave: Hospital Tunjuelito, Escuela de Artillería y parque El Tunal. 🎓🌳
**Características del inmueble...:**
- 12 habitaciones
- 7 baños
- 3 salas comedores
- Local comercial
- Garage 🚗
- Depósito 🔒
- Terraza con depósito 🌇
💰 **Rentabilidad garantizada:**
- Local comercial, garage, 3 baños, habitación y depósito: $2 millones 💵
- Apartamentos: $800 mil c/u * 3 = $2.4 millones 💸
- 2 habitaciones: $600 mil 💰
- **Total aprox. $5 millones mensuales!** 💰💰
**Detalles adicionales:**
- Área Construida: 327.50 MTS2
- Lote: 147 MTS2 (Frente 14 * Fondo 10.50)
- Uso de suelo mixto: Comercial y vivienda
- Altura construcción permitida: 4 pisos + terraza
- Estrato 2: Servicios económicos 💡
- Vetustez: 72 años
- Código postal: 110621
🚀 **Zona rodeada de oportunidades:**
- Principales vías: Caracas, Villavicencio y Boyacá. 🛣
- Cerca de reconocidos almacenes: Dollar City, D1, Supermercado Mercado Hogar, Surtimayorista. 🛒
📑 **Documentación impecable:**
- Libres de gravámenes ✅
- Listos para escrituras 📄
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Características interiores
Año de construcción: 1.951
Gas Natural
Características exteriores
Parqueadero
Entorno
Cerca de escuelas
Sobre vía principal
Estrato: 2
Localización: Ciudad Tunal, Sur, Bogotá, Cundinamarca