¿Cómo te imaginas la casa de tus sueños y cuánto tiempo has estado deseando encontrarla?
Desde pequeño te has imaginado viviendo en un hogar que fuera de ensueño y ahora estás ante la oportunidad de tu vida para comprarlo.
¿Quieres lograrlo con los mejores resultados posibles? Apunta estos 14 consejos y haz tu realidad este deseo.
14 consejos para comprar la casa de tus sueños
¿Quién rechazaría la oportunidad de comprar la casa de sus sueños?
Aunque parezca mentira, la mayoría de las personas disfruta de esta opción y la deja pasar por no moverse lo suficiente rápido para aprovecharla.
Por este motivo te he preparado 14 consejos para que seas capaz de encontrarla y atacarla sin pensarlo dos veces:
- Decida cuál es el tipo de vivienda que mejor se adapta a tus necesidades.
- Determina cuál es tu precio máximo a pagar.
- Conoce el precio por metro cuadrado de la zona y compara con otras opciones.
- Ten clara la diferencia entre metro cuadrado de construcción y de terreno.
- Entiende cómo afectan las amenidades al valor del inmueble.
- Revisa las opciones hipotecarias a tu alcance.
- Decide cómo quieres pagar la casa.
- Ten claro a quién quieres comprar.
- Entiende cómo funciona la plusvalía.
- Descubre cómo comparar el precio de las propiedades.
- Analiza bien la ubicación.
- Tómate tu tiempo.
- Consulta a un asesor inmobiliario tus dudas.
- No dejes escapar tu oportunidad.
¿Vamos a por ellas?
Decide cuál es el tipo de propiedad que mejor se adapta a tus necesidades
¿Buscas una casa o un apartamento? ¿Te gustaría una propiedad nueva o funcionaría una de segunda mano?
Toma esta decisión antes de empezar a buscar. Te permitirá acotar los lugares donde mirar y utilizar los filtros en portales inmobiliarios como icasas.
Determina cuál es tu precio máximo a pagar
Siempre es buena idea colocar un límite a la cantidad que podemos pagar. Te servirá para acotar la búsqueda y no ilusionarte con propiedades que no se adapten a tu bolsillo.
Conoce el precio por metro cuadrado y compara con otras opciones
Cuando elijas la ubicación donde quieras comprar tu propiedad, infórmate del precio por metro cuadrado y compara entre las distintas opciones que tengas.
Puede que al principio una propiedad te parezca un chollo, pero que al investigar descubras que no tiene nada de eso.
Ten clara la diferencia entre metro cuadrado de construcción y de terreno
El terreno es la base de la edificación y acostumbra a tener un valor diferente del construido.
¿Sabes por qué?
Porque en el construido entran en juego otros elementos como las ampliaciones, la calidad de los materiales y acabados… que no influyen en el terreno.
Entiende cómo afectan las amenidades al valor de la propiedad
Las amenidades potencian el valor de la propiedad.
Así que si renuncias a algunas de ellas desde el principio encontrarás precios más asequibles.
Revisa las opciones hipotecarias a tu alcance
Mira el mercado de las hipotecas y analiza si es el momento propicio para solicitarla.
A lo largo de un año se producen muchos cambios que pueden colocarte en mejor o peor posición.
Decide cómo quieres pagar la casa
Resulta imprescindible que tengas claro cómo te enfrentarás al pago de la casa.
La mayoría de las personas eligen sin pensarlo la hipoteca, pero hay otras opciones.
Ten claro a quién quién quieres comprar
¿Particular? ¿Constructora? ¿Inmobiliaria?
Cada uno de ellos conlleva unas ventajas y unas desventajas. ¡Sopésalas!
Entiende cómo funciona la plusvalía
La plusvalía recoge cómo funcionan los precios a través del tiempo y es una señal que hay que comprender para decidir sobre estrategias de oferta y de demanda.
Merece la pena que dediques unas cuantas horas a informarte antes de dar el paso.
Cómo comparar el precio de las propiedades
Te recomendamos que elijas una o dos variables que te interesen por encima del resto y las compares.
Cuantas más variables metes en la ecuación, más complicado es elaborar una decisión reflexionada.
Así que toma en consideración las que sean más importantes para ti y actúa en consecuencia.
Analiza bien la ubicación
¿Cómo está el transporte público en la zona? ¿Hay escuelas cerca? ¿Existen lugares donde comprar alimentos?
Muchos compradores solo se fijan en la propiedad y después se sorprenden porque las zonas anexas no cumplen sus expectativas.
No seas como ellos y date una vuelta por la zona. ¡Aunque sea con Google Maps!
Consulta a un asesor inmobiliario tus dudas
¿Cuánto dinero invertirás en la compra de una vivienda?
Probablemente sea una de las inversiones más grandes de toda tu vida, sino la que más.
Así que te quiero formular una pregunta: ¿merece la pena hacerlo con dudas en la mente?
Si me preguntaras a mí, te diría que no.
Por ello te aconsejamos que si tienes cualquier pregunta consultes a un asesor inmobiliario. Ellos te las resolverán y trabajarán para que tu experiencia de compra sea perfecta.
Tómate tu tiempo
No tengas prisa. Comprar la vivienda de tus sueños es un trabajo de fondo.
Así que mira todas las que tengas que mirar y toma la decisión cuando tengas la convicción que es el lugar en el que te imaginas.
No dejes pasar tu oportunidad
¿Has encontrado una propiedad que te ha enamorado? Pues no pierdas el tiempo y aprovecha la oportunidad.
Si a ti te ha impactado así es más que probable que haya sucedido lo mismo con otras personas. Esas sensaciones serán compartidas.
¡No dejes que se te adelanten!
A veces pensar demasiado conlleva consecuencias.
¿Estás preparado para empezar a buscar la casa de tus sueños? Si es así, el mejor lugar para empezar a buscar es en icasas. Te ayudaremos a que tu experiencia de compra sea única y que la saborees con el gusto del que cumple lo que imaginó cuando era un niño.